이송원샘이 전하는 부동산세법 마무리 학습방법

1년 동안 공인중개사 시험을 열심히 준비하신 모든 분들께 박수를 보냅니다.

이제 얼마 남지 않은 시점에서 세법을 어떻게 학습하여야 하는 지 간략하게 소개해 드리겠습니다.

1. 새로운 책을 접하시지 마세요.

기존에 보셨던 책(기본서, 요약집, 원포인트 정리집) 중에서 하나를 선택하셔 반복학습을 하셔야 합니다. 현시점에서 새로운 책을 접하시면 위험합니다. 지금까지 보아왔던 책 중에서 가장 학습하기 편하고 가장 빠르게 접할 수 있는 책을 한권만 택하여 여러 번 반복학습이 필요합니다. 시험 때까지 한 권의 책을 적어도 3회독은 해주셔야 합니다.

문제를 풀 때 지문을 빠르게 해결할 수 있는 방법은 원포인트 정리집으로 지문 중에서 핵심이 되는 단어를 찾아내는 연습을 반복하시면 문제 푸는데 많은 도움이 될 겁니다.

2. 종합문제를 풀 수 있도록 준비를 하셔야 합니다.

세법은 대부분의 문제가 종합문제로 출제되기 때문에 세금에 대한 흐름이 중요합니다. 단순한 암기보다는 각 세금에 대한 흐름이 중요하기 때문에 너무 지협적인 지문보다는 큰 흐름을 위주로 정리를 하셔야 합니다. 각 세금의 과세대상물, 납세의무자, 과세표준, 세율, 납세절차는 반드시 정리를 하셔야 합니다.

구원특강을 한번 들으시면서 각 세금의 과세대상물, 납세의무자, 과세표준, 세율, 납세절차는 반드시 정리를 하셔도 될 듯합니다.

가장 중요한 내용을 위주로 문제가 출제되고 그 내용이 실무적으로 어떻게 적용되지를 시험에서 묻게 됩니다. 그렇기 때문에 대비는 실무적인 내용을 암기보다는 상대방에게 세법 흐름을 설명한다는 입장에서 학습을 하셔야 합니다.

3. 동형문제풀이를 할 때 하던 실수를 파악하셔야 한다.

시험장에서는 긴장감이 크기 때문에 평소 실수를 하지 않던 분도 실수가 나기 마련입니다. 문제지에 정답을 찾아 놓고 마킹을 잘못하는 일이 종종 있습니다. 이를 위해서는 본 시험 전에 동형문제풀이를 통해 본인의 실수들을 되짚고 가는 것이 좋습니다. 그래서 본인이 동형문제를 풀었던 것을 천천히 살펴보며 평소에 하던 실수를 정리하고 본 시험에 임하셔야 합니다.

4. 조금은 과감하셔야 합니다.

중개사 시험은 절대평가이기 때문에 만점을 요하는 시험이 아닙니다. 시간 내에 문제를 풀고 60점 이상이면 됩니다. 그렇기에 한 문제를 해결하는데 너무 오래 걸리면 과감하게 넘어가는 용기가 필요합니다. 그 한 문제에 집착하다가 더 많은 문제를 놓칠 수 도 있습니다. 60점 이상이면 합격한다는 생각을 꼭 하시기 바랍니다. 특히 계산문제는 세법에서 1문제가 출제되기 때문에 그 문제를 해결하려고 2분 이상의 시간을 소비해서는 안 됩니다. 계산문제는 이론문제를 모두 풀고 난 후 시간이 남으면 그때 풀고 시간이 부족하면 과감하게 버려야 합니다.

시험이 얼마 남지 않았지만 걱정하고 초조해 하기 보다는 지금 당장 본인이 할 수 있는 것이 무엇인지 짚어보길 바랍니다. 남은 시간 걱정으로 보내지 마시고 끝까지 파이팅하세요.