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부동산공법
- [2차_핵심] 김희상_2023 부동산공법
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과목
부동산공법 -
교수
김희상
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구성
36강
240분/주1회 -
기간/배수
80일
무제한 -
상태
완강
2023-03-06 개강
- 맛보기 강의
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1강
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강좌정보
| 강좌범위 |
◆ 부동산 공법 주요 내용을 빠르고 쉽게 공략하는 핵심이론 - 2023년 34회 공인중개사 시험 대비 부동산공법 핵심이론 전 범위 - 부동산공법 실전이론 압축 요약 정리 |
| 강좌특징 |
★시험에 나오는 주요 부분을 빠르게 공략한다! 김희상 교수님 ★ 핵심을 꿰뚫는, 부동산 공법 핵심 이론 강좌 소개 ■ 공법이론 체계적으로 그리기 - 기본 개념과 핵심 흐름을 빠르게 잡는 이론 강의 - 공법의 전체적인 체계도를 쉽게 이해하며 요약하는 강의 - 시험에 나오는 핵심 부분울 빠르고 정확하게 알고 이해하는 강의 ■ 방대한 양을 압축한 체계적인 강의 - 주요 핵심 내용을 보기 쉽게 압축하여 설명하는 강의 - 문제를 푸는 요령을 가르쳐주는 포인트 강의 - 전체적인 공법의 체계를 머릿속에 쉽게 넣어주는 강의 |
| 수강대상 |
2023 공인중개사 시험을 합격하고 싶은 수험생에게 강력추천! ▶ 군더더기 없이 깔끔하게 핵심 내용만 학습하고 싶은 수험생 ▶ 어려운 용어로 인해 이해하기 어려운 수험생 ▶ 공법의 체계를 확실하게 정리하고 싶은 수험생 |
교수정보
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공법의 정점, 넘볼 수 없는 차이를 만드는 격 부동산공법 김희상교수 |
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교재정보
| 교재 2023 공인중개사 2차 부동산공법 요약서[김희상] | ||
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김희상, 메가랜드 부동산교육연구소 저
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내가 선택한 교수님이 직접 집필한 선택형 맞춤 요약서! 같은 과목이라도 학습하는 방법은 다양합니다. 내가 선택한 교수님의 수업을 들으며 좀더 효율적으로 학습할 수 있도록 메가랜드에서 교수님별 맞춤 요약서를 준비하였습니다. 메가랜드 요약서와 함께, 더 쉽고 빠르게 합격하세요! |
강의구성
맛보기 강의에 첨부된 파일을 클릭하시면 해당 학습자료를 무료로 다운받아 학습하실 수 있습니다.
| 순서 | 강의명 | 강의시간 | 첨부파일 | 맛보기 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | [1-1] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (체계도 p. 8) | 62분 |
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| 2 | [1-2] 총칙 (요약집 p.6 ~ 11) | 46분 |
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| 3 | [1-3] 광역도시계획 (요약집 p.11 ~ 20) | 50분 | ||
| 4 | [1-4] 광역도시계획 및 도시군계획 (요약집 p.21 ~ 23) | 40분 | ||
| 5 | [2-1] 도시군관리계획의 입안 및 결정 (체계도 p.8, 요약집 p.24~29) | 49분 |
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| 6 | [2-2] 용도지역 (요약집 p.30~35) | 53분 | ||
| 7 | [2-3] 용적률제한 및 용도지구 (요약집 p.35~41) | 45분 | ||
| 8 | [2-4] 용도구역 (요약집 p.41~48) | 49분 | ||
| 9 | [3-1] 도시군계획시설사업 (체계도 p.18) | 51분 |
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| 10 | [3-2] 단계별집행계획 등 (요약집 p.48 ~ 56) | 52분 | ||
| 11 | [3-3] 지구단위계획구역 등 (체계도 p.22, 요약집 p.57 ~ 61) | 53분 | ||
| 12 | [3-4] 개발행위허가 (체계도 p.26, 요약집 p.62 ~ 65) | 45분 | ||
| 13 | [4-1] 개발행위허가기준 등 (요약서 p.66~69, 체계도 p.30) | 54분 |
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| 14 | [4-2] 개발밀도관리구역 등 (요약서 p.70~79) | 45분 | ||
| 15 | [4-3] 도시개발법2 (체계도 p.46) | 52분 | ||
| 16 | [4-4] 개발계획 및 도시개발구역 (요약서 p.82~90) | 56분 | ||
| 17 | [5-1] 도시개발조합 등 (요약서 p.91~100) | 60분 |
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| 18 | [5-2] 조성토지 등의 공급 (요약서 p.101~108) | 55분 | ||
| 19 | [5-3] 비용부담 등, 도정법1 (요약서 p.109~111, 체계도 p.56) | 44분 | ||
| 20 | [5-4] 용어정의 및 기본계획 (요약서 p.114~124) | 53분 | ||
| 21 | [6-1] 정비사업 시행자 (요약서 p.125~131) | 49분 |
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| 22 | [6-2] 정비사업조합 (요약서 p.131~139) | 57분 | ||
| 23 | [6-3] 관리처분계획 및 준공인가 등 (요약서 p.140~147) | 47분 | ||
| 24 | [6-4] 건축법 <용어정의> (체계도 p.72, 요약서 p.150~154) | 51분 | ||
| 25 | [7-1] 건축법 적용대상 행위 (요약서 p.155~160) | 64분 | ||
| 26 | [7-2] 건축허가 및 건축신고 (요약서 p.161~167) | 45분 | ||
| 27 | [7-3] 가설건축물 및 사용승인 (요약서 p.167~178) | 50분 | ||
| 28 | [7-4] 건축물의 구조 (요약서 p.179~187) | 47분 | ||
| 29 | [8-1] 건축물의 높이제한 등 (요약서 p.188~197) | 56분 |
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| 30 | [8-2] 주택법 (용어정의) (체계도 p.92, 요약서 p.200~205) | 51분 | ||
| 31 | [8-3] 사업주체 (요약서 p.206~215) | 46분 | ||
| 32 | [8-4] 주택건설자금 (요약서 p.216~224) | 53분 | ||
| 33 | [9-1] 주택의 공급 (요약서 p.225~230) | 51분 |
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| 34 | [9-2] 투기과열지구 및 전매제한 (요약서 p.231~241) | 52분 | ||
| 35 | [9-3] 농지법 총칙 (체계도 p.114, 요약서 p.244~246) | 46분 | ||
| 36 | [9-4] 농지의 소유 (요약서 p.246~259) ▶종강 | 50분 |
수강후기 7개의 수강후기 보기
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세 번의 시련과 한 번의 기쁨최○○ 저는 올해 61세입니다. 나이가 들어가면서 새로운 도전을 하기가 쉽지 않습니다. 하지만 저는 지난해 공인중개사 33회 시험에 동차 응시하였습니다. 이는 제가 오랫동안 생각해 왔던 직업이기도 하고, 여기서 더 늦기 전에 인생의 2막을 여는 기회로 삼고 싶었기 때문입니다. 그러나 너무 자만했던 것 같습니다. 1차는 겨우 합격하였으나, 2차는 평균 60점에도 미치지 못하고 공법은 과락을 맞았습니다. 작년 2차 시험 낙방의 원인을 분석해 보았을 때, 강의나 수험서를 소홀히 하고 기출문제 풀이에만 매달렸던 탓이 컸다고 생각했습니다. 이는 오래전 일이긴 하지만 제가 법학과 출신이라는 점 때문에 안일하게 생각했던 것 같습니다. 그래서 34회 때는 반드시 인터넷강의를 들어야겠다고 마음먹었습니다. 그런데 생업과 이런저런 개인사로 2차 공부를 조기 시작하지 못하고 차일피일 미루다가, 4월 말에야 정신이 번쩍 들어 복수의 학원과 여러 강좌를 검토 끝에 메가랜드 핵심이론 패키지 강좌가 평판도 좋고 여건상 가장 나에게 잘 맞을 것 같아 선택했습니다. 그 패키지의 강좌 중 김희상 교수님의 부동산공법 강의에 관해 얘기해 봅니다. 나이가 60을 넘어 공인중개사 공부를 하노라니, 1차 과목, 2차 과목 모두 공부 내용을 암기하는 것이 너무 벅찼습니다. 애써 암기해도 3일만 지나면 암기한 내용이 거의 생각이 나지 않는 것이 가장 큰 문제였습니다. 그중에서도 공법의 어마어마한 분량은 저를 질리게 했습니다. 온라인상이나 여타 타 강좌를 보면 암기 코드를 강조하는 예도 많던데, 저 같은 경우는 그 암기 코드조차 2~3일만 지나면 생각이 거의 나지 않아 별 도움이 안 되었습니다. 그런데 김희상 교수님의 강의는 암기 코드의 비중이 크지 않고 전반적으로 이해 위주의 강의여서 저에게 잘 맞더군요. 또한 교수님 발음이 좋아 배속을 1.5배 심지어 1.8배로 해서 들어도 강의 내용이 귀에 잘 꽂혀 시간 절약과 반복 학습에 큰 도움이 되었습니다. 인강 수강 후 그를 토대로 강의 때 들은 내용이 머리에서 사라지기 전에 바로 교재인 요약서의 내용을 다시 읽으며 이해하려고 애썼고 이게 끝나면 연속해서 수강한 단원의 기출문제 풀이를 반복하였더니, 그 안개 속 같던 공법이 작년과 달리 어느 정도 개념이 조금씩이나마 잡히는 것을 느끼게 되었습니다. 결과적으로 저는 부동산공법에서 공부 시작할 때 목표였던 50점대를 훌쩍 넘어 70점을 맞아, 이번 34회 시험에 최종 합격하는데 공법이 크게 역할을 하였습니다. 2차 과목 중 공법 점수가 가장 높았기 때문입니다. 공법의 전체 흐름을 꼼꼼하게 잡아 준 김희상 교수님께 정말 감사드립니다. 그러나 한편으로는 이번 2차 시험 준비 과정에서 저는 세 가지 시련을 겪으며 그로 인해 힘들었습니다. 우선, 심한 안구건조증 때문에 오래 공부할 수 없었습니다. 책이나 모니터를 2시간 이상 보면 눈이 흐려지고, 5~6시간이 지나면 눈앞이 뿌옇게 되어 더 이상 공부할 수 없었습니다. 안과 치료를 받았지만, 눈의 상태는 크게 개선되지 않았습니다. 공부를 하고 싶어도 못하는 것에 대한 착잡함을 자주 느꼈습니다. 역시 공부란 때가 있다는 말이 괜히 있는 게 아니었습니다. 그러다 올 7월에, 아내가 암 판정을 받았습니다. 이로 인해 저는 충격에 빠졌습니다. 각종 검사차 아내를 병원에 데려다주느라 공부에 공백이 생겼고, 암 진단을 받은 후에는 너무 괴로워 약 2주간 공부를 아예 손에 잡지 못했습니다. 정작 아내는 무심한 듯이 행동했지만, 저는 그것이 더 마음이 아팠습니다. 인생은 때론 한꺼번에 고통을 몰아 주기도 하는가 봅니다. 겨우 마음 잡고 공부를 재개하던 중, 8월에는 막내아들이라 여기며 온갖 정을 주며 키우던 반려견과 이별하는 일이 있었습니다. 생후 6개월 때 유기견으로 버려진 아이였는데, 우리 부부와 만나 9년을 함께 하고 무덥던 여름날 오후 훌쩍 먼 길을 떠났습니다. 그 애는 몹쓸 병에 걸려 지난 3년간 많이 아팠습니다. 수술을 받고 여러 해 동안 수없이 입원과 퇴원을 거듭하며 약으로 버텨왔지만, 결국은 무지개다리를 건너갔습니다. 장성한 자식들을 대신해서 우리 부부에게 더없이 큰 기쁨을 주었던 착하고 소중한 가족이었기에 이 아이의 죽음은 우리 부부에게 큰 상실이었습니다. 또 다른 시련이었고, 마음에 허전함을 느끼게 했습니다. 이상 이런저런 일을 겪으며 시간은 흘러갔고 ‘포기하지는 말자’ 마음을 가다듬으며 시험 일자가 다가올수록 할 수 있는 최선을 다했으나 당일 고사장을 향하는 발걸음은 한없이 무겁기만 했습니다. 공부했으되 뭐 하나 제대로 정리되지 않은 기분이었으니까요. 다행히 시험을 치르면서 생각보다 점수 잘 나올 수도 있겠다는 그런 느낌을 받았으며, 특히 공법에서 그랬습니다. 시험이 끝나고 가채점해 보니 합격선을 넘는 점수가 나오더군요. 정말 감사했습니다. 사실 올해 낙방하면 내년부터는 처음부터 다시 시작해야 하는데, 그럴 경우 제 나이가 많아서 그게 마음에 걸렸기 때문입니다. 그래서 이번 합격 소식이 더욱 기쁘고 감사했습니다. 이제 저는 인생의 또 다른 길을 걸어가기 위한 중요한 관문을 통과했음을 느낍니다. 61세의 나이에 공인중개사 시험에 합격한 것은 단순히 자격증 취득을 넘어서는 의미가 있습니다. 이것은 새로운 시작, 도전의 상징으로 스스로 의미를 부여하고 싶습니다. 내 자신의 목표를 이루고 아내에게 좋은 소식을 들려주어서 기쁩니다. 앞으로 바램은 공인중개사로서 활동하기 위한 단계별 준비를 차근차근히 해내어 개업하고, 지역사회의 일원으로 자리매김하는 것입니다. 이를 위해 사람들이 그들의 꿈의 집을 찾는 중요한 결정을 내리는 데 도움을 드릴 수 있는 공인중개사가 되기 위해 잘 준비하겠습니다. 끝으로 공인중개사 시험을 준비하는 많은 분께 김희상 교수님의 부동산공법 강의를 강력히 추천합니다. 그 어려운 공법의 험난한 길을 걷는 수험생 여러분에게 김희상 교수님의 강의는 마치 등대처럼 빛나는 길잡이가 되어 줄 것입니다. |
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1년 동안 희상쌤과 함께 안하면 직무유기!서○○ 공법 과락으로 재수를 하게 됐고... 2022년은 시험이 다가올수록 공법이 안 잡히니 초초함만 더해갔습니다... 40점만 넘기자 40점만 넘기자 매일 반복을 했죠 국계법에서 몇 개 맞추고 도시개발법에서 몇 개 맞추고 도정법 버리고 등등... 그리고 2023년 희상쌤의 메가 상륙 소식을 듣고 바로 강의를 등록했어요 맞습니다. 저에게는 체계도와 희상쌤이 있었습니다. 요약집에만 있는 건 체계도에 채워 넣으며 이건 진짜 90점 안 나오면 직무유기다라고 생각했죠 역시나 가끔 정보를 얻고자 카톡 단체방에도 속해있었지만 다른 걸 아무리 잘한들 공법이 안 잡히신 분들은 시험 날짜가 가까워질수록 불안감을 가장 많이 느끼시더라고요 강력 추천합니다 ! 저는 회독은 7번, 단원별문풀은 3번정도 회독했네요 그 7번은 9월부터 기준입니다. 이게 왜 가능하냐고요? 수업시간에 잘 따라왔으면 체계도만 보면 되거든요 시험보면서 와씨 이거 만점아니야? 할 정도로 공법 참 재밌게 풀고 왔네요 동차로 해서 34회 합격점수 받았고요! 물론 여러분도 하실 수 있습니다 누구와 함께? 김 희 상 쌤 과 함께 라면 가능하다아!!! |
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김희상 이분은별명: 공신입니다김○○ 정말 타회사에서 오신걸로 들었습니다. 3년동안준비하면서 공법때문에 매번 좌절감과 힘든 시간속에서 시험 3개월 남기고 동아줄이내려오더군요 그동아줄이 김희상 이분이였습니다. 샘감사합니다. 3년동안 공법에시달린시간을 3개월전에 내려온 동아줄이 썩은동아줄인가 좋은동아줄인가 생각할겨를이 없이 또떨어지면 ,,,주변의 시선과 조롱거리가된다는 생각에 공신 동아줄 김희상쌤 동아줄을 잡았습니다. 결과는공법 70점 정말 감사합니다 .현실은 중개보조원이 공인중개사마냥 사기치고 거래하고 속이고 다니는데 쌤을만나서 드디어탈출이네요 . 공신의김희상 쌤 감사합니다:) |
