강사력이 합격이다ㅣ메가랜드 공인중개사

중개실무
최원철_[중개실무] 최원철의 상가중개실무 전문가 과정

과목
중개실무
교수
최원철
구성
27강
50분/주2회
기간/배수
183일
무제한
상태
완강
2023-03-30 개강

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강좌

최원철_[중개실무] 최원철의 상가중개실무 전문가 과정

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강좌정보



강좌범위	◆ 고수익을 향한 첫걸음, 상가로 시작하세요! - 건축물의 용도와 중개 가능 여부 CHECK! - 상가 관련 다양한 법률 점검 : 하수도법, 주차장, 다중이용업소법, 학원설립법 등 - 상가 분양 및 매매, 경공매시 부가가치세 문제 해결! - 상가건물임대차보호법 완전 해설
강좌특징	★ 상가 경력 22년의 베테랑 노하우 전수★ ■ 베테랑과 함께한다면 고수익, 어렵지않습니다. - 건축물 용도에 따라 상가 임대가 안되는 곳이 있다? 상가 관련 법률을 익혀 문제를 대비하세요 - 어려운 이론은 그만! 다년간 경험을 통해 쌓아온 실사례를 통해 설명해주니 이해도 UP! - 꼭 필요한 세금 문제까지 직접 해결합니다! 부가가치세 및 취득세 중과 문제 해결
수강대상	상가에 대한 모든 것을 알고싶다면 누구나! - 주거용 뿐만아니라 상가 건물로 중개 영역을 넓히고 싶은 공인중개사 - 매매부터 투자까지 상가에 대한 전문성을 넓히고 싶은 투자자 - 고수익을 노리고 있는 분들 모두!

교수정보



	22년 내공의 힘 상가 전문 마스터 중개실무 최원철교수	SJ부동산전략연구소㈜ 대표이사 매경상가전문협회 대표 상가몽땅 플랫폼 대표 서울경제 TV, 아시아경제 TV 부동산 패널 건국대, 중앙대, 항공대, 평택대 등 부동산최고위 과정 강사 경희대학교 법학과 학사

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순서	강의명	강의시간
1	[1-1] 자연상권과 계획상권 차이는?	51분
2	[1-2] 자유업종과 비자유업종은 어떻게 다른가?	47분
3	[1-3] 식품위생법상 식품접객업 종류는?	43분
4	[2-1] 1종 근린생활시설에 들어가는 업종	55분
5	[2-2] 2종 근린생활시설에 들어가는 업종	38분
6	[3-1] 2종 근린생활시설에 들어가는 업종 (2)	52분
7	[3-2] 적발된 위반건축물 중개	32분
8	[3-3] 현황상 위반건축물 중개	39분
9	[4-1] 계단개수와 상가중개 (p.112)	46분
10	[4-2] 정화조용량과 상가중개 (p.123)	48분
11	[4-3] 하수도원인자부담금과 상가중개 (p.142)	35분
12	[5-1] 주차장 문제와 상가중개 (p.142~165)	34분
13	[5-2] 다중이용업소와 상가중개 (p.165~179)	48분
14	[5-3] 보호구역의 상가중개 (p.179~188)	25분
15	[6-1] 학원과 유해업소에 대한 상가중개, 영업자 지위승계와 상가중개 (p.190~200)	41분
16	[6-2] 행정처분과 담배판매권에 대한 상가중개 (p.231)	51분
17	[7-1] 부가가치세 1 - 일반과세자와 간이과세자 구분 (p.233~242)	49분
18	[7-2] 부가가치세 2 - 부동산별 부과세 부과 (p.243~251)	36분
19	[7-3] 부가가치세 3 - 부가세 환급문제 정리 (p.252~257)	64분
20	[8-1] 매입자 발행 세금계산서 ~ 사례연습 (p.258~262)	47분
21	[8-2] 사례연습 ~ 사업포괄양수도 성립요건 (p.262~266)	44분
22	[8-3] 사업포괄양수도 미성립시 건물분과 토지분 구분 ~ 상가 분양권 사례 1 (p.267~282)	31분
23	[9-1] 사업포괄양수도 사례 (p.272~279)	33분
24	[9-2] 상가분양권 거래 (p.280~294)	60분
25	[9-3] 상가임대차 사례 1 (p.295~301)	41분
26	[10-1] 상가임대차 사례 2 (p.207~309)	43분
27	[10-2] 상가임대차 사례 3 (p.310~316) ▶종강	35분

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강의 참여율 90%를 유지하는데는 이유가 있겠죠?정○○ 벌써 후반으로 달려가는데도 교수님의 열정은 지치지 않으시네요! 강의 참여율 90%를 유지하는데는 이유가 있겠죠? ㅎㅎ 최원철 교수님 강의는 시간이 순삭되면서 웃음이 떠나지 않는 신나는 강의를 해주십니다. 귀에 쏙쏙! 수많은 사례를 확 풀어주시면서 이해가 되는 강의입니다. 정말이지, 이런 강의는 쉽게 들어볼 수 없는 명강의 인정합니다.
제대로된 상가 중개 하는 사람 많지 않습니다.김○○ 부동산 실무 일을 하면서 특히 상가는 경험이 있을 수는 있어도 상가에 대한 중개실무, 상권분석, 입지분석 등 제대로 상가를 중개하시는 분은 많지 않은 걸로 알고 있습니다. 주거와 상가 중개는 정말 많이 다르고, 중개보수도 상가가 더 돈이 되지만, 상가중개시 검토해야할 부분이 많이 있습니다. 중개사고도 많이 나기도 하지요. 최원철 교수님 강의는 어디가서도 배우지 못했던 상가중개에 대해 배우는데 자신감 정말 뿜뿜합니다. 교수님 강의 듣고, 상가 상담할 때 정말 많은 도움이 되면서 상가 임대, 상가 투자 고객님들과의 상담에서 좀더 전문가적으로 안내를 할 수 있었습니다. 다음 강의때는 어떤 강의를 귀에 쏙쏙 재미있게 해주실지 기대가 됩니다. 감사합니다.
시간 순삭 열정넘치는 강의 넘 재밌게 들었습니다.김○○ 막연하게만 느껴졌던 상가였는데... 결코 어렵지 않다. 이번 상가 강의를 통해 좀더 쉽게 다가가는 계기가 된 것 같습니다. 교수님 개설 강의 더 들어볼 예정입니다. 올 한해 좋은 일 가득하시길 바랍니다. 새해 복 많이 받으십시오~