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부동산학개론
- [1차_문제풀이] 황재원_2021 부동산학개론
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과목
부동산학개론 -
교수
황재원
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구성
33강
80분/주1회 -
기간/배수
80일
무제한 -
상태
완강
2021-07-05 개강
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1강
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강좌정보
| 강좌범위 |
◆ 공인중개사 합격을 확실히해주는 부동산학개론 예상문제풀이 - 2021년 32회 공인중개사 시험 대비 부동산학개론 문제풀이 전 범위 - 부동산학개론의 실전대비 문제풀이 |
| 강좌특징 |
★ 단박에 이해되는! 황재원 교수님 ★ 합격의 지름길! 부동산학개론 예상문제풀이 강좌 소개 ■ 고득점을 위한 디테일한 출제경향분석 - 학개론의 기출을 완벽히 분석하여 시험을 단단히 준비하는 강의 - 최신경향과 풀이방법의 핵심을 확실하게 잡아주는 강의 - 학개론의 암기코드를 예상문제에 활용하여 실전 감각을 탄탄하게 다지는 강의 ■ 학개론의 전략적 접근! - 문제와 이론을 함께 활용하는 실전 대비형 강의 - 최신 출제 경향을 완벽 분석하여 본고사를 정복하는 강의 - 반복되는 문제풀이를 통해 전략적으로 학습할 수 있도록 도와주는 강의 |
| 수강대상 |
2021 공인중개사 시험을 합격하고 싶은 수험생에게 강력추천! ▶ 문제 푸는 요령을 알고 싶은 수험생 ▶ 고득점을 위한 실전 대비를 완벽히 하고싶은 수험생 ▶ 중요한 포인트를 학습하여 싶은 수험생 |
교수정보
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쉽고 빠르게! 효과적으로! 합격 불변의 법칙 부동산학개론 황재원교수 |
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강의구성
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| 순서 | 강의명 | 강의시간 | 첨부파일 | 맛보기 |
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| 1 | [1-1] 부동산학과 부동산 활용, 복합개념의 부동산 (예상문제집 p.14~23) | 58분 |
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| 2 | [1-2] 토지의 분류, 토지의 자연적 특성 (예상문제집 p.24~35) | 44분 |
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| 3 | [1-3] 저량과 유량, 수요의 변화와 수요량의 변화(예상문제집 p.36~56) | 62분 | ||
| 4 | [1-4] 균형점의 이동 (예상문제집 p.56~71) | 41분 | ||
| 5 | [2-1] 가격탄력성, 소득탄력성, 교차탄력성 (예상문제집 p.72~80) | 44분 |
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| 6 | [2-2] 경기변동, 거미집이론 (예상문제집 p.82~92) | 59분 | ||
| 7 | [2-3] 부동산 시장의 특성, 효율적 시장 (예상문제집 p.96~99) | 37분 | ||
| 8 | [2-4] 정보의 현재가치, 주택여과와 주거분리 (예상문제집 p.100~109) | 36분 | ||
| 9 | [3-1] 학자별 지대이론 (예상문제집 p.111~119) | 47분 |
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| 10 | [3-2] 도시공간구조이론, 입지이론 (예상문제집 p.120~132) | 50분 | ||
| 11 | [3-3] 점포의 구분, 시장실패 (예상문제집 p.133~141) | 55분 | ||
| 12 | [3-4] 정부의 개입방법 (예상문제집 p.144~153) | 38분 | ||
| 13 | [4-1] 토지정책, 주택정책(1) (교재 p.155~162) | 53분 |
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| 14 | [4-2] 주택정책(2), 조세정책 (교재 p.163~178) | 67분 | ||
| 15 | [4-3] 레버리지 효과, 자기자본수익률 (교재 p.182~186) | 40분 | ||
| 16 | [4-4] 투자의 위험과 수익, 평균분산결정법, 포트폴리오 효과 (교재 p.188~200) | 64분 | ||
| 17 | [5-1] 화폐의 시간가치 (교재 p.200~214) | 54분 |
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| 18 | [5-2] 영업현금흐름, 할인현금수지 분석법(할인법) (교재 p.215~222) | 59분 | ||
| 19 | [5-3] 비할인법(어림셈법, 비율분석법) (교재 p.225~242) | 50분 | ||
| 20 | [5-4] 비율분석법, 최대대출금 산정 (교재 p.243~253) | 39분 | ||
| 21 | [6-1] 금융의 기초, 고정금리와 변동금리 대출 (교재 p.256~264) | 48분 |
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| 22 | [6-2] 대출상환방식, 대출상환액 계산 (교재 p.265~274) | 56분 | ||
| 23 | [6-3] 저당의 유동화, MBS의 종류 (교재 p.279~284) | 51분 | ||
| 24 | [6-4] 주택연금대출, 프로젝트 파이넨싱, 부동산 투자회사(Reits) (교재 p.276~278, 285~292) | 57분 | ||
| 25 | [7-1] 토지의 이용 (직주분리, 직주접근, 지가구배현상) (교재 p.296~298) | 53분 |
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| 26 | [7-2] 부동산 개발과 위험, 민간투자사업 (교재 p.300~309,312) | 52분 | ||
| 27 | [7-3] 부동산관리, 임대차활동, 환지와 수용 (교재 p.310~314,320) | 52분 | ||
| 28 | [7-4] 민간개발방식, 건물의 생애주기, 마케팅전략 (교재 p.299,311,321~328) | 54분 | ||
| 29 | [8-1] 감정평가의 기초 (교재 p.332~343) | 51분 |
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| 30 | [8-2] 지역분석과 개별분석 (교재 p.345~352) | 49분 | ||
| 31 | [8-3] 원가방식 (교재 p.355~372) | 57분 | ||
| 32 | [8-4] 비교방식, 수익방식 (교재 p.375~392) | 46분 | ||
| 33 | [8-5] 부동산가격공시제도 (교재 p.397~398) ▶종강 | 25분 |
수강후기 9개의 수강후기 보기
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시간대비 최고예요~탁○○ 다른 교수님 수업듣다가 황교수님 강의시간이 짧아서 선택을 했는데 잘한 선택이였다고 생각해요. 학개론 1: 민법 2로 공부했는데 점수는 비슷비슷하네요. 민법부터 풀지않고 학개론 부터 풀었으면 훨씬 고득점 했을텐데.... 아쉬움이 많이 남아요. 암기보다는 이해를 시켜주시려고 하였고 이해를 바탕으로 하니 시간이 지나도 머리속에 오래 기억되어서 좋았어요. 특히 계산문제를 정말 잘 가르치세요. 가끔 이렇게 공부해도 되나 생각이 들었는데 교수님이 시키는 것만 정확히 하면 고득점은 모르겠고 70~80점은 무난히 맞으실 거예요. 마지막에 시간 부족하실 때 1.5배속 발음 정확하여서 빨리 듣기도 좋아요. 내가 시간 투자한 것 대비 점수가 잘나와서 강추합니다~ |
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1차 고민한다면.. 부동산학개론 NO.1 황재원쌤김○○ 안녕하세요. 32회 공인중개사 시험을 방금 마친 수강생입니다. 1년동안 황재원쌤의 강의를 들으면서 느꼈던 따끈따끈한 수강후기를 꼭 함께 공유하고 싶어서 작성하게 되었습니다. 메가랜드는 여러 교수님의 강의를 들을 수 있어서 저한테 맞는 선생님을 찾아서 공부 할 수 있었는데요 저는 단순히 앞문장만 톡톡따서 암기하게 되면 쉽게 잊어버려서 오래 기억에 남지 못하는 스타일이고 계산문제에 대한 두려움은 덤으로 갖고 있어서 암기를 하더라도 이해가 충분히 바탕이된 수업스타일을 선호했습니다. 여러 선생님에 강의를 듣던중, 황재원교수님을 들어보니 이해가 바탕이된 암기방식 그리고 체계적인 계산문제까지!! 꼼꼼한 수업스타일때문에 드디어 정착 할 수 있었습니다. 시험 당일에는 생생했던 암기코드는 입에서 자동으로 나올정도로 머리속에 들어가있었고 계산기는 경쾌하게 두드릴 수 있었죠. 누군가 공인중개사를 준비한다면 학개론은 황재원선생님으로 적극 추천합니다. |
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학개론 이해할 때까지 끝장 해설 인상적입니다.김○○ 작년 시험에서 학개론 계산문제가 발목을 잡아 민법까지 망치는 바람에 떨어졌는데, 우리 황교수님의 강의를 듣고 체계가 잡혔습니다. 상세하고 속속들이 파고 드는 강의는 타학원 타 강사님들의 강의보다 돋보입니다. 특히, 저의 약점이었던 계산 문제만 모아 놓은 별도 특강으로 집중 연습한 결과 시간이 많이 단축되어가고 있습니다. 전체적으로 이해가 된 다음에 암기를 하게 끔 하는 강의 방식도 참 좋습니다. 그리고 키다리에 어울리지 않는 부드러운 톤과 경기변동 그래프처럼 높낮이가 일정한 진폭의 목소리도 매력입니다. 훌륭하신 강사님의 명성에 누가 안 되도록 해야겠다는 생각이 듭니다. 감사합니다. 로시아말로는 스빠시보!(Спасибо!) 제가 러시아어번역행정사거든요!ㅎㅎ |
